Maison à vendre F6 à Volmerange-les-Mines

  • Référence : Volme
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10 Ares
  • Prix de vente : 365 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1972
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
216
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(50 kg éq CO²/m².an)

Description

A 2km de la frontière luxembourgeoise, belle maison de village de 4 chambres à coucher à vendre à Volmerange-les-mines, Rue d'Ottange, disponible immédiatement.
Cette maison de 1972 à été conçue et aménagée avec tout le confort nécessaire pour une famille. Elle se décline sur 2 niveaux d’habitation.

Au Rez-de-Chaussée, coté façade avant, vous trouverez une belle salle a manger carrelée avec cheminée. Puis le hall d'entrée vous guide jusqu’à la cuisine ouverte sur le living.
Cuisine Kichechef (Luxembourg) complètement équipée, électroménagers Siemes, combi four et micro-ondes, lave-vaisselles, plan de travail en marbre.
Attenant, une salle à manger salon de 18.80m2 avec accès sur une terrasse de 26m2.
Egalement sur ce niveau, un garage 1 voiture, 1 WC séparé, divers rangements, une chaufferie avec chaudière mazout (conso: environ 180.00 euros/mois pour 15 radiateurs) et un fumoir.

A l'étage 1 se trouvent 4 belles chambres.
1 chambre coté Rue de 16. 85 m2
1 chambre coté Rue de 23.11 m2
1 chambre coté jardin de 17.00 m2
1 chambre parentale coté jardin de 23.60m2 avec dressing de 5.80m2
Ajouter à cela, 1 salle de bains rénovée avec gout, douche italienne, WC, meuble double vasque, radiateur porte serviettes.
Et une toilette séparée avec lave-mains

A l'étage 2, vous pourrez aménager les combles sans soucis. La dalle est en béton armé. Une salle de cinéma ou une salle de jeu pourrait y être aménagée.

A l'extérieur, une belle terrasse avec marquise électrique abritera les journées ensoleillées. Attenant à la terrasse, une petite maisonnette ( une brasserie) pour les soirées plus fraîches.
Une autre terrasse sur-élevée est à disposition pour les bains de soleil.
Ajouter à tout cela un magnifique jardin de 7 ares environ, au calme absolu, clôturé.

La maison est orienté Est sur l'avant, Ouest sur l'arrière.
Cette maison à été rénovée récemment, nouvelle façade, nouvelle toiture, chaudière récente avec ballon de 300L.
Les châssis de fenêtres sont à double vitrage, de marque Krommerling.
Tous les diagnostics sont disponibles à l'agence.

Disponible immédiatement.

Pour les visites et renseignements, votre personne de contact est M. Yves ROGOWSKI, disponible au 00352 621 455 455 ou par email: info@house-invest.lu

La commission d'agence est comprise dans le prix annoncé et est à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Intérieur

Salon18.80 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrasse26.00 m²
Balcon10.00 m²
Jardin700 m²

Voiture

Places de parking3

Autres

Caveoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 36 26 94

Vous
 
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Localisation

Code postal : 57330

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.