Maison à vendre F9 à Volmerange-les-Mines

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-240,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,82 Ares
  • Prix de vente : 430 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
159
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(23 kg éq CO²/m².an)

Description

A 2km de la frontière luxembourgeoise, belle maison de village de 4-5 chambres à coucher à vendre à Volmerange-les-mines, Rue d'Ottange, disponibilité à convenir.

Cette maison de 1950 à été conçue et aménagée avec tout le confort nécessaire pour une famille. Elle se décline sur 3 niveaux d’habitation.

Au Rez-de-Chaussée, coté façade avant, après avoir passé le hall d’entrée et sa porte vitrée, vous trouverez une belle salle a manger carrelée avec cheminée, suivie par une belle cuisine ouverte sur le living.
Cuisine Schmidt récente complètement équipée, four et micro-ondes, lave-vaisselles, plan de travail, hotte aspirante, îlot central.
Attenant, un bel espace avec un grand salon avec cheminée et son coin bureau vous accueillent.
Egalement sur ce niveau, à votre disponibilité, 1 buanderie avec douche et son accès terrasse, et une pièce de repassage indépendante.
Sur la terrasse, un espace fermé pour rangement des outils de jardin ou autres.

Au 1er étage se trouvent 4 belles chambres, accès par escalier carrelé en béton.
1 chambre de 12.00m2 avec accès terrasse (10.00m2)
1 pièce pouvant servir de dressing de 15.25m2
1 chambre/bureau de 14.80m2
1 chambre de 12.80m2 + 1 chambre de 18.81m2
1 suite parentale de 21.00 m2

Ajouter à cela, 1 salle de bains complètement rénovée avec gout comprenant 1 douche italienne, 1 baignoire, 1 WC, 1 meuble double vasque, radiateur porte serviettes, porte en verre.

A l'étage 2, vous pourrez aménager les combles sans soucis et gagner ainsi une surface habitable d'environ 60.00m2. La dalle est en béton armé. Une salle de cinéma ou une salle de jeu pourrait y être aménagée.

Le sous-sol de la maison est composé d'un garage pour une petite voiture et d'une cave ou se trouve la citerne a fioul.
2 parkings privatifs sont disponible devant la maison.

La maison est orienté Est sur l'avant, Ouest sur l'arrière.

Cette maison à été rénovée récemment, nouvelle façade, nouvelle toiture avec une isolation thermique, nouvel électricité aux normes, nouvelles fenêtres triple vitrage avec volets roulants à commande électrique.

Tous les diagnostics sont disponibles à l'agence.


Pour les visites et renseignements, votre personne de contact est M. Yves ROGOWSKI, disponible au 00352 621 455 455 ou par email: info@house-invest.lu

La commission d'agence est comprise dans le prix annoncé et est à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain2.82 ares
Terrasse10.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 36 26 94

Vous
 
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Localisation

Rue : 46, Rue d'Ottange
Code postal : 57330